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  • 劳务合同要交印花税吗

    点击收听语音 00:47''

    张雪蕾律师

    语音内容:《中华人民共和国印花税暂行条例》第二条规定:下列凭证为应纳税凭证:(一)购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证;(二)产权转移书据;(三)营业账簿;(四)权利、许可证照;(五)经财政部确定征税的其他凭证。劳务合同不属于上述条例规定的应税合同,不征印花税。 …

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  • 不动产租赁合同无效的情形

    点击收听语音 01:37''

    张雪蕾律师

    语音内容:《合同法》规定的合同无效情形包括:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。除了上述《合同法》规定的可能导致不动产租赁合同无效的情形外,还有以下几种情况将导致不动产租赁合同无效:1.未经竣工验收的不动产出租的,租赁合同无效,此种情形违法了《建筑法》和《消防法》。2. 违法建筑的不动产租赁合同无效,其一,因为违章建筑很可能是未取得土地使用权证书、建设规划许可证、施工许可证等;其二是违反土地使用权出让合同用途的约定,擅自改变土地使用性质,违反了《建筑法》《土地管理法》《城市房地产管理法》。3. 被确定为拆迁范围内的房屋,房屋租赁合同无效。根据《城市房屋拆迁管理条例》规定:“拆迁范围确定后,拆迁范围内的单位和个人,不得将房屋进行出租;4.不动产租赁租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 …

    收听量:634

  • 解除劳动合同补偿标准是什么

    点击收听语音 01:03''

    张雪蕾律师

    语音内容:用人单位解除劳动合同应向劳动者支付补偿金或者赔偿金,其中合法解除劳动合同的称为经济补偿金:经济补偿金按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。其中,月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。违法解除解除或者终止劳动合同称为赔偿金:应当按照经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。 …

    收听量:535

  • 买卖合同中的标的物风险负担规则是什么

    点击收听语音 00:57''

    张雪蕾律师

    语音内容:买卖合同中货物风险负担规则,就是有约定的按约定执行,没有约定的,标的物交付前由出卖人承担风险,交付后由买受人承担风险,需要承运的,从合同成立时标的物风险转移给买受人。出卖人按规定或者约定地点交付货物的,货物风险自交付时起转移给买受人,买受人违反约定没有收取的,或者买受人违约导致标的物没有按期交付的,从买受人违反约定之时风险转移给买受人。因标的物质量不符合质量要求,致使不能实现合同目的的,买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。此时,标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。 …

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  • 合同盖章不签字有效吗

    点击收听语音 00:50''

    张雪蕾律师

    语音内容:《合同法》规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。据此可知,当事人对合同的签字和盖章并不是两者缺一不可,而是只要签字或者盖了章就认定为合同成立。对此不能反推,也就是说,不能认为只要双方当事人未在合同书上签字或者盖章,合同就不成立。采用合同书形式订立合同,在签字或者盖章之前,当事人一方已经履行主要义务,并且对方接受的,该合同也成立。 …

    收听量:821

  • 恶意抢注商标异议申请书需要注意什么?

    一、恶意抢注商标异议申请书需要注意什么恶意抢注商标异议申请书需要注意在商标局公告之日起3个月内向商标局提出异议。二、商标担保注册条件:一是商标局受理不成功;商标注册申请如商标局未受理,客户可以要求全额...

  • 离婚期间变卖财产该怎样判?

    离婚期间变卖财产该怎样判《婚姻法》第47条规定:离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的,分割夫妻共同财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方...

  • 非劳动关系的认定标准有哪些?

    劳动关系是劳动者与用人单位之间的一种互利的关系,一般发生劳动关系的情况下,都是需要签订劳动合同的。但是有些非标准劳动关系就没有劳动合同。一、非劳动关系的认定标准有哪些?非标准劳动关系,从其主体特殊性分...

  • 婚后贷款房产离婚分割怎样进行?

    一、婚后买房离婚时如何分?婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。需要说明的是:婚后贷款购房,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿还贷款,还是双方共同...

  • 卖房者虚假宣传怎么办?

    一、卖房者虚假宣传怎么办?1、购房者可以向房地产管理部门、工商行政机关进行投诉,有相关的职能部门对开发商作出相应的处罚。2、集体维权。业主们可以自发组成维权联盟,共同收集证据,共同起诉。3、委托律师代...

一、计件收费不涉及财产的民事诉讼收费标准:6000元/件。可以下浮,但每件不低于600元。涉及财产的民事诉讼收费标准:按其争议标的额分段按比例累进计算收取:标的额 收费费率10万元(含10万元)以下 5.5%100001元—200000元的部分 5%200001元—500000元的部分 4.5%500001元—1000000元的部分 3.5%1000001元—2000000元的部分 3%2000001元—5000000元的部分 2%5... 查看详情 >>

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